hongkongdoll 最新 对于“零首付”购房 山东金融监管局发布风险教导

　　新京报贝壳财经讯（记者黄鑫宇）2024年12月30日hongkongdoll 最新，国度金融监督料理总局山东监管局（即山东金融监管局）官网发布《对于“零首付”购房的风险教导》。

　　据山东金融监管局先容，近期，“零首付”购房套路时有出现，看似大意合算，实则增多购房者经济干事，避让诸多风险。

　　对于“零首付”购房套路hongkongdoll 最新，山东金融监管局暗意，频繁有以下三种格局：

　　一是“他方垫资”。由房地产开导企业或房地产中介机构事前垫付首付款，所谓的“零首付”仅仅变相将首付款进行“分期处理”，购房者需要在短期内向垫付资金方分期还款、支付利息与手续费等。

　　二是“高评高贷”。房屋卖方、中介机构等研究购房者作念高购房协议价钱，向银行贷出更多的款项来隐蔽首付款，购房者需支付中介服务费，承担更多税费。

　　三是“偷梁换柱”。挪用其他种类贷款款项支付首付款。购房者向银行请求粉碎贷、装修贷等，或通过中介机构等将购房者“包装”成企业主、个体认识者向银行请求认识贷，所获贷款款项用于支付首付款、中介机构包装用度等，该经由频频陪伴伪造过错交往配景、账户活水等违章操作，酿成贷款期限错配，存在倒贷链接风险。

　　山东金融监管局暗意，从上述格局不错看出，“零首付”购房并未本体科罚购房者资金缺少问题，反而可能增多购房资本。同期，银行机构发现首付款开端存在问题的，可能无法通过贷款请求或提前收回贷款，购房主谈主将面对“房贷两失”风险，以致可能涉嫌利用贷款犯警。

　　对此，山东金融监管局特向粉碎者作出“‘零首付’购房不行行，请警惕联系犯法违章动作”“‘零首付’购房不行信，请字据自己承受能力办理贷款”“挪用贷款不行取hongkongdoll 最新，请按照商定用途使用资金”三点教导。